곰팡이가 피는 이유는 습한 상태가 장시간 지속됨으로 해서 생긴다.
 그중 실내에 곰팡이가 피는  이유는 누수와 결로현상이 그 주된 원인이다.
그럼 누수와 결로현상은 무엇이 다르고 어떻게 구분 할 수 있는가.
 쉽게 말하면 누수는 어디에선가 물이 스며드는 현상이므로 그원인이 제거되지 않으면
계절에 관계없이  곰팡이가 핀다.
 반면 결로현상은 주로 겨울에 발생하며 외부 날씨가 따뜻해지면 더 이상 상태가 악화되지는 안된다.